变卖公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人及利害关系人。

 

变卖公告

 

重庆市第二中级人民法院将于2023年10月23日10时起（延时的除外）在重庆市第二中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/10?spm=a213w.3065169.courtList.178.47691319l0FE18，户名:重庆市第二中级人民法院）进行为期60天的公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：重庆市开州区汉丰开州大道（西段）产权证为312房地证2009字第02600号房屋。

变卖对象为位于重庆市开州区汉丰开州大道(西段)(派出所地址：开州区云枫街道裕安街92号(物理层4层))，土地使用权性质为出让，土地用途为办公，土地使用权面积113.58平方米，共有土地使用权面积1116.5平方米，土地使用权终止日期2058/1/8，所在宗地四至状况：西邻裕安街，北邻开州大道，其余两面邻单位；所在宗地红线内开发程度为“六通一平”(通上水、下水、电、气、讯、路及场地平整),宗地形状较规则，地势较为平坦，未见明显不良地质状况存在。所在建筑物约建成于2008年，房屋结构为混合结构，建筑物外墙贴砖，维护保养良好，楼内配有电梯，建筑物外观成新率约八成新。房屋证载用途为办公，证载建筑面积为747.73平方米，套内面积为691.57平方米，证载楼层4,实际勘查位于平裕安街第4层，梯间位于产权红线内，但未标注在产权附图上。室内地面铺砖，墙面刷涂料，天花板吊顶，空高约3米。所在建筑物水、电等基础设施齐备，室内采光通风良好，无明显减值因素。目前出租。

更多详细情况，见上传附件《评估报告》

评估价：238.53万元、起拍价：133.5768万元、保证金：26万元、增价幅度：0.6万元(以及其整倍数)。

按《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》的规定，竞买人需交齐本次变卖保留价133.5768万元全款后才能取得竞买资格。

特别提示：

1）该标的物为现状拍卖，请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读评估报告，审慎参拍。

2）司法拍卖、变卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。标的物所涉及的税、费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税、费，买受人可凭票向本院申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15天，自重庆市第二中级人民法院向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，重庆市第二中级人民法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

3）该标的物若存在相关全部费用欠费（不仅限于物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，法院及拍卖人不承担上述费用。

4）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的，以本院通知书确定的交付日期为准。

5）受托人提供的信息系委托人通过公开渠道收集整理所得，不代表法院立场，仅供竞买人参考。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆乾德拍卖有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由重庆乾德拍卖有限公司统一安排）重庆乾德拍卖有限公司联系电话：400-809-6672023-63795912。

二、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

报名参加竞买并取得竞买资格的竞买人，在本次变卖期开始后，即可出价（可以按133.5768万元出价，也可在133.5768万元基础上按增价幅度的整数倍提价出价）。一旦有竞买人出价，则进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十条的规定进行。竞价程序结束时，本次变卖程序也随之结束。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。