拍卖公告

重庆市巫山县人民法院将于2023年6月6日10时至2023年6月7日10时（延时的除外）在重庆市巫山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/29?户名:重庆市巫山县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市巫山县巫峡镇（现高唐街道）广东东路279号11幢负103室及室内部分家电（详见评估报告）

拍卖标的为位于重庆市巫山县巫峡镇（现高唐街道）广东东路279号11幢负103室住宅房地产的房屋所有权及国有建设用地使用权，包含室内装饰装修及部分家电，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的土地使用权类型为划拨，土地级别为重庆市巫山县住宅3级，土地用途为城镇单一住宅，房屋用途为住宅，实际用途为门面。标的所在土地形状为不规则多边形；地势有一定坡度；地形为丘陵；地质土壤优良，无污染；土地开发程度为红线内六通一平，红线外六通；基础设施完备。物业名称为“文体小区”,建筑结构为框架结构，建成年代约2008年，所在大楼共9层，第1层为商业用房，第2层以上均为住宅。标的证载楼层为第2层，实际楼层临登龙街第1层，建筑面积36.9平方米，套内面积35.37平方米，层高约3米，户型为平层。设有1个楼梯通道，通水、电、讯等。所在房屋外墙饰外墙砖；入户为玻璃门，室内地面铺木地板，内墙面刷白，顶棚刷白。卫生间地面铺地砖，内墙面贴墙砖，顶棚为扣板。建筑结构、装饰装修、设施设备等维护使用状况较好，建筑物成新率约为75%。标的临登龙街,距东转盘公交车站约200米，有巫山202路、巫山208路、巫山605路、巫山606路、巫山607路公交线路在此经过和停靠；距巫山站约6公里，距巫山县汽车客运站约1公里，交通较便捷。水、电、气、讯等基础配套设施完善，周边有巫山初级中学、平湖学校、巫山县人民医院、永辉超市、重庆银行、中国工商银行等，生活便利度较便捷。附近有章家湾居民小区、登龙居委食司小区、丽景尚城、平湖山水江岸、三江六景等住宅小区，周围居住环境一般。室内有AUX空调一台、华盼热水器一台。目前被执行人自用，用作“益景轩智能软装布艺馆”。 

更多详细情况，见上传附件《评估报告》。

 

评估价：17.131万元、起拍价：11.9917万元、保证金：1万元、增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

具体标的状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

 特别说明：

（1）执行部门负责交付标的物。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。

（2）司法拍卖、变卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物所涉及的税费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税费，买受人可凭票向本院申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15日，自法院向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

（3）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的，以本院通知书确定的交付日期为准。

（4）买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。该标的物尚欠的相关全部费用（不仅限于物管、水、电、气、土地出让金等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

（5）受托人提供的信息系委托人通过公开渠道收集整理所得，不代表法院立场，仅供竞买人参考。

（6）本次拍卖的标的物包括装修装饰物，包括室内部分家具家电等动产，详见评估报告。

（7）该标的位置、边界、面积、用途等数据最终以房地产权属部门确定的位置、边界、面积、用途等为准。交付后若出现包括但不限于标的物与通道的分隔、恢复等情况，由买受人自行负责并承担由此所产生的一切责任。

（8）标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

（9）房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。

（10）该房屋土地使用性质为划拨用地，拍卖成交后可能需要缴纳相应土地出让金，以及可能涉及到缴纳土地价值评估费用的情况，相关费用均由买受人自行承担。请竞买人自行咨询之后再行竞买。

（11）该房屋目前案外人正在使用，拍卖成交后需要较长一段时间腾房后才可以交付买受人，请竞买人注意。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆乾德拍卖公司拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由重庆乾德拍卖有限公司统一安排）重庆乾德拍卖有限公司联系电话：400-809-6672、023-63795912。