拍卖公告

重庆市第二中级人民法院将于2022年11月10日10时至2022年11月11日10时（延时的除外）在重庆市第二中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/10?spm=a213w.3065169.courtList.72.crvGTh，户名:重庆市第二中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市万州区集中新路158号8层801室房屋。

拍卖对象为位于重庆市万州区集中新路158号8层801室的成套住宅用途房产及其分摊的10.63平方米城镇住宅用地固有建设用地使用权，含室内不可移动装饰装修，不含可移动家具家电。小区名称为兴茂花园；所在大楼共8层，所在楼层为8层；约建成于2000年。大楼外墙贴墙砖、刷漆，外观一般，层高约3米；建筑结构为混合结构；土地使用权类型为出让；土地用途为城镇住宅用地；共有使用权面积为812.37平方米；土地使用权面积为10.63平方米；土地使用权终止日期为2051年7月13日；土地等级为万州区住宅3级；证载房屋用途／实际用途为成套住宅／住宅，自用；建筑面积为93.49平方米；套内面积为82.08平方米；户型现为三室两斤一厨一卫，功能明确，空间布局合理；采光通风良好；入户防盗门，室内木门，塑钢玻璃窗，客厅地面铺地砖，墙面刷漆，顶棚局部吊顶，卧室地面铺木地板，墙面刷漆，顶棚刷漆，厨房和卫生间地面铺地砖，墙面瓷砖至顶，顶棚扣板吊顶；无电梯，水、电、气、通讯等设备齐全；维护状况正常。北面邻天城国税局，南邻万州区国税局，东、西临道路；土地形状较规则；土地坡度较大；地质构造元不良地质构造；对象宗地内“六通一平”（通路、通燃气、通讯、通电、通上水、通下水及场地平整）、宗地外“六通”（通路、通燃气、通讯、通电、通上水、通下水），为已开发熟地。附近有兴茂花园公交站，区域内有万川25、2、31、32、3等多路公交车停靠，交通便捷度较高。区域内有178小区、龙庭半岛别墅、天生天城等住宅小区，住宅聚集度较高。附近元污染的企业，区域内环境整体优良，周围污染源主要为生活污染和噪音。附近有狮子山公园、三峡外科医院、沙河小学、沙河中学、万州第一人民医院等公共配套设施，区域内水、电、气、通讯等基础设施完善。

更多详细情况，见上传附件《评估报告》。

评估价：27.02万元、起拍价：15.1312万元、保证金：3万元、增价幅度：0.15万元(以及其整倍数)。