拍品名称

重庆市北部新区湖红路56号5憧11-7房屋

权利来源

司法拍卖

权证情况

产权证：渝（2020）两江新区不动产权第000718176号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途及土地性质

成套住宅/出让

产权证载明建筑面积

88.43平方米

租赁情况

无

钥匙

有

权利限制

查封、抵押

提供的文件

《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象：重庆市北部新区湖红路56号5憧11-7房屋

2、拍品介绍：拍卖对象为位于重庆市北部新区湖红路56号5憧11-7及分摊相应土地使用权的住宅房地产包括范围为其房屋所有权、分摊的相应土地使用权、室内装修不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益。标的楼盘名称为恒大世纪城北苑，总楼层地上20层，标的楼层为11层，电梯数量为2部，物业类型为成套住宅，红线外“六通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通气、通讯及场地平整），红线内“六通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通气、通讯及场地平整），地块为不规则多边形，地势有一定坡度，实际西、北、南临空地，东临湖红路。土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2064年12月30 日，房屋用途为成套住宅，建成年代约2019年，建筑结构为钢筋混凝土结构，建筑面积88.43㎡，套内面积69.77㎡，户型为两室两厅一厨一卫，防盗门；塑钢窗；客厅地面地砖，顶棚吊顶，内墙刷漆；房间地面木地板，顶棚刷漆，内墙刷漆；厨卫地面地砖，顶棚吊顶，内墙墙砖。标的距商业中心约1.3公里，区域位置条件较好。周边道路通达，紧邻湖红路北段公交车站，有657路公交车经过并停靠，交通便捷度较高。周边有照母山·天玺、约克郡等住宅小区，周边区域有九曲河湿地公国、重庆国博园等公共配套设施。周边生活服务及公共配套设施较完善，环境条件较好。目前空置。 

更多详细情况，见上传附件《评估报告》。

特别提示：

1）该标的物为现状拍卖，请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读评估报告，审慎参拍。

2）司法拍卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。标的物所涉及的税、费由买受人先行垫付，依相关规定由卖方负担的税、费，买受人可凭票向本院申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15天，自重庆市第二中级人民法院向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，重庆市第二中级人民法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

3）该标的物若存在相关全部费用欠费（不仅限于物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，法院及拍卖人不承担上述费用。

4）标的物以实物现状进行拍卖，并以现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

2、特别说明：限购情况请向当地有关部门咨询。

3、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。