拍卖公告

重庆市巫山县人民法院将于2022年9月22日10时至2022年9月23日10时（延时的除外）在重庆市巫山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/29?户名:重庆市巫山县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市巫山县高唐街道广东中路268号附12号房屋及室内装修

拍卖对象为位于巫山县高唐街道广东中路268号附12号的商业服务房地产及其应分摊的土地使用权，包含室内固定装修，不含室内可移动家具家电等。标的房屋结构为钢筋混凝土结构。土地用途为城镇住宅用地。共有土地使用权面积：767.34平方米。分摊土地使用权面积未记载。土地使用权类型为出让。土地使用权终止日期为2055年4月2日，土地使用权剩余使用年限为32.81年。土地级别为重庆市巫山县商业1级。房屋用途为商业服务。房屋建筑面积为28.08平方米，套内建筑面积为28.08平方米。空间布局：合理。层高约3米。通风采光较好。有物业管理，物业档次一般。建成时间约2002年。所在建筑物配备水、电、讯、消防设施等。外墙贴墙砖，入户为卷帘门，室内地面为水泥地，墙面刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆。所在建筑共5层，标的位于第1层，标的所在宗地东、西临其他建筑物，南临东北二路，北临祥云路。宗地形状较规则多边形。有一定坡度，自然排水通畅。红线外“五通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯），红线内“五通一平”（通上水、通下水、通路、通电、通讯及场地平整）。所在建筑物无明显沉降，未发现不良地质构造，土地承载力较优。周边区域主要为商住区，临支路，位置条件一般。标的距“中心市场”公交站约200米，有102、105、106等多路公交经停，内部交通条件较好；距G42沪蓉高速“巫山互通”约7公里，距“巫山县汽车客运站”约1公里，距火车站“巫山站”约10公里，距“重庆巫山机场”约37公里，外部交通条件较好。标的所在区域属城市建成区，该区域内通上水、通下水、通路、通电、通讯等，基础设施完善，保证率较高。标的周边有机关幼儿园、南峰小学、巫山县巫峡初级中学、巫山仁爱医院、巫山县中医院、中国农业银行等，公共配套设施完善。标的位于巫山县高唐街道广东中路268号附口号，区域范围内人流量、车流量一般，商业氛围一般。标的目前出租作为仓库使用，维护保养一般，成新度一般。据《房屋出租合同》、《关于重庆巫山中银富登村镇银行有限公司申请执行王振清房屋一案租赁问题的回函》记载，租赁期限为2022年4月19日至2023年4月19日，租金为6000元／年，一次性付清；据现场查勘，未发现地役、居住权等他项权利限制。

 

评估价：15.02万元、起拍价：10.514万元、保证金：1.5万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

 

具体标的状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

拍卖链接：重庆市巫山县高唐街道广东中路268号附12号房屋及室内装修 - 司法拍卖 - 阿里资产 (taobao.com)