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南岸区南滨路78号、79号的十八套房屋

发布时间：2022-08-16 15:06:44   来源：网络


拍卖链接：（破）南岸区南滨路78号、79号的十八套房屋 - 司法拍卖 - 阿里资产 (taobao.com)

重庆泰正（集团）有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2022年9月1日上午10时至2022年9月2日上午10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：重庆泰正（集团）有限公司管理人，网址：https://susong.taobao.com/监督单位：重庆市南岸区人民法院）进行公开拍卖活动

拍卖标的：南岸区南滨路78号、79号的十八套房屋

标的系南岸区南滨路78号、79号的十八套房屋，合计建筑面积17450.06平方米。房屋结构为钢混；土地使用权类型为出让。标的有抵押、查封。具体房屋信息和抵押查封情况请参考附件房屋产权证和不动产登记查询结果告知单。标的明细表如下：

序号

房屋座落

权证号

房屋用途

建筑面积（平方米）

名义层

物理层

备注

1

南岸区南滨路78号附1号

渝（2018）南岸区不动产权第000638690号

商服用房

5,764.19

-1

3

与南滨路78号附2号打通

2

南岸区南滨路78号附2号

商服用房

245.13

-1

3

与南滨路78号附1号打通

3

南岸区南滨路78号附3号

商服用房

37.57

1

1

 

4

南岸区南滨路78号附4号

商服用房

71.36

1

1

 

5

南岸区南滨路78号附5号

商服用房

119.1

1

1

与南滨路78号附8号打通

6

南岸区南滨路78号附6号

商服用房

129.18

1

1

 

7

南岸区南滨路78号附7号

商服用房

143.1

1

1

 

8

南岸区南滨路78号附8号

商服用房

2,878.36

1

1

与南滨路78号附5号、附9号打通

9

南岸区南滨路78号附10号

106房地证2013字第03779号

其他用房

419.71

2

2

与南滨路78号附11打通

10

南岸区南滨路78号附11号

106房地证2011字第30470号

非住宅

1,292.80

2

2

与南滨路78号附10号打通

11

南岸区南滨路78号附12号

106房地证2011字第30469号

非住宅

1,099.05

2

2

 

12

南岸区南滨路78号附16号

非住宅

1,131.03

4

4

 

13

南岸区南滨路78号附13号

106房地证2011字30471号

非住宅

567.5

2

2

 

14

南岸区南滨路78号附15号

106房地证2013字第02022号

非住宅

599.46

3

3

 

15

南岸区南滨路79号1栋附1号

106房地证2011字第30466号

非住宅

100.17

1

1

有租赁

16

南岸区南滨路79号1栋附2号

非住宅

82.12

1

1

 

17

南岸区南滨路79号1栋附3号

非住宅

1,389.39

2

2

 

18

南岸区南滨路79号1栋附4号

非住宅

1,380.84

3

3

 

合计

17450.06

 

 

以上情况以现场实际为准

 

重点提示：

1、标的成交后买受人需缴纳房屋大修基金，具体金额以相关收款单位收取为准。

2、标的所属小区物业公司已向管理人申请前期物业欠费债权，管理人已作出“不予认可”的审核意见，并告知他不服审核意见可依法向法院起诉，拍卖成交后若因此发生纠纷由买受人自行解决。

3、若标的物水电气费有欠费，由买受人承担，具体欠费金额以相关收款单位查询为准。

4、标的物消防设施破坏殆尽。买受人请现场查看标的物现状及消防设施情况，成交后须按照国家相关政策要求自行自费的完成消防设施的修复工作。管理人将按照现状进行交付，不承担恢复原状的责任。

5、房屋大部分为空置清水状态，部分房屋之间的隔断墙体已被打通，部分房屋被隔断为数个单间，曾租赁和现租赁的房屋由承租人进行装修。特别提醒：南滨路78号附8、附9号之间的隔断墙体已被打通，其中南滨路78号附9号不在本次拍卖范围内。管理人将按照现状进行交付，不承担恢复原状的责任，若需要砌墙和重新打通等，由买受人自行负责并承担相应责任与全部费用。

6、南岸区南滨路78号附13号现场勘察时发现积水。南岸区南滨路78号附13、附15号所在楼栋的屋顶放置有喜来登大酒店、写字楼的通风设备，为保障喜来登大酒店、写字楼的正常运作，拍卖成交后买受人需接受该设备的放置，保持现状，配合物业的相关工作，不得限制使用、破坏、要求搬离拆除设备等。

7、南岸区南滨路79号1栋附1号有租赁，为保护租赁人隐私，故不公开租赁合同信息，若竞买人有查询意向，签署保密协议后可到管理人处查阅。

 

咨询价：283858800元 

起拍价：283858800元

保证金：28000000元

加价幅度：500000元（及其整倍数）

具体标的状况以实际为准，标的介绍、调查表、清单等仅供参考，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解并承担。