拍品名称

万美铝业所有的房屋建筑物、土地使用权、构筑物、机器设备、苗木

权利来源

破产拍卖

拍品所有人

重庆市万美铝业有限公司

权利限制或其他瑕疵

说明

查封

部分查封

抵押

部分抵押

提供的文件

《拍卖成交确认书》

拍品介绍

标的情况：

拍卖标的物：万美铝业所有的房屋建筑物、土地使用权、构筑物、机器设备、苗木

重庆市万美铝业有限公司的房屋建筑物、土地使用权、构筑物、机器设备、 苗木， 具体为：

房屋建筑物主要为门房、办公室、厂棚 A (喷涂车间) 、厂棚 B (包装车间) 、厂棚 C (挤 压车间、转印车间) 、厂棚 D (熔炉车间)、车间等共计 10 项， 12,176.76 平方米。

土地使用权共 1 宗， 位于万州区申明中路 188 号原申明村 7 社，面积 12,600.00 ㎡。

构筑物主要为花台、梯坎、堡坎、围墙等共计 30 项。

机器设备主要为同水平热顶圆棒铸造机组、铝锭铸锭机组、熔炉烟尘处理装置、铝灰分 离机、金属打包液压机、地磅、单梁电动葫芦、鳄鱼式液压剪短机等共计 109.00 项。

苗木主要为丛生桂花、苏铁、南洋杉、黄桷兰等共计 65项。

特别说明：

1．上述资产部分设定抵押权、查封。无租赁。

2．上述房屋建筑物未办理产权证，且无相关建设手续。

3.根据不动产权登记信息的记载，万美铝业公司的土地使用权仅为12600平方米，但其实际占用的土地使用权超过证载的12600平方米。经现场查勘，厂区大门至万兴烟叶公司段靠申明大道一侧部分土地使用权不属于万美铝业公司所有，系占用他人土地，准确面积未测量，万美铝业公司土地使用权的四至边界以红线图为准，请竞买人自行认真查询红线图并到现场踏勘。本次拍卖仅包括12600平方米土地使用权，不包括万美铝业公司占用的他人土地使用权，对买受人竞买成功后能否继续按现状使用建设在他人土地使用权上的门卫房、大门、围墙、道路等设施，无任何承诺，买受人在竞买成功后需自行协调相邻关系。本次拍卖的位于他人土地上的建筑物、构筑物、绿植、其它附作物等资产仅为地上部分的价值，不包括土地使用权的价值。如土地使用权人要求买受人返还占用的土地，附着于该部分土地上的建筑物、构筑物、绿植、附作物等由买受人自行拆除、移栽，并自行承担一切损失与费用。管理人、拍卖人、重庆万美铝业有限公司不承担任何责任。

4.具体标的物状况以实际为准，标的物介绍、调查表、清单等仅供参考，未标明的瑕疵不在管理人和拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解并承担。

特别提示：

1）竞拍前竞买人请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2）成交价均不包含包括税费、拍卖佣金及淘宝平台软件服务费等其他费用。标的物过户所涉及的税、费由买卖双方按照国家规定各自承担，国家未规定、未指明的部分由买受人承担。

3）此次拍卖产生的淘宝平台软件服务费、佣金由竞买人支付，收费标准详见《竞买公告》、《竞买须知》。

4）所展示的视频与照片仅作参考，具体交付以实际状况为准。

5）咨询、预约看样联系电话：400-809-6672 023-63795912重庆乾德拍卖有限公司