拍品名称

重庆市云阳县青龙街道白鹤路149号1-4的商服用房

权利来源

司法拍卖

权证情况

产权证：310房地证2014字第13252号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途及土地性质

商服用房/出让

产权证载明建筑面积

378.61平方米

租赁情况

有

钥匙

有

权利限制

查封、抵押

提供的文件

《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象：重庆市云阳县青龙街道白鹤路149号1-4的商服用房

2、拍品介绍：拍卖对象为位于重庆市云阳县青龙街道白鹤路149号1-4门牌号为“白鹤路149号附10号、附11号、附12号”的商服用房，包含房屋所有权及其占用土地使用权，包含建筑物室内装饰装修，但不包含建筑物室内的动产及扩建面积。标的土地使用权类型：出让；土地用途：批发零售用地；房屋用途：商服用房；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋建筑面积：378.61平方米；套内面积：363.59平方米；分摊土地使用权面积为38.145平方米；土地使用权终止日期为2054年12月12日。拍卖对象东、西均临五同路，南临道路，北临桔苑8号。宗地形状为不规则多边形。地形为平地。地势为平坦。土地开发程度为宗地外“六通”（即：通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路）、宗地内“场地平整”。标的所在建筑物共12层；建成年代为2002年。标的所在楼层为第1层；层高约4.3米，现出租分隔为“申通快递、海尔星级服务中心、日日顺”使用，空间布局一般。通水、电、通讯、消防。外墙为涂料（部分脱落），入户为卷帘门，地面部分为地胶（部分起翘），部分为地砖，墙面刷漆，顶棚局部吊顶。建筑物整体抗震、防风、防水等功能均正常，估价对象室内通风、采光、日照等状况一般。所在建筑物结构部分未见明显沉降或损坏，外墙部分脱落，装修部分较为陈旧，设备部分基本完好并能正常使用，房屋新旧程度约为7成新。更多详细情况，见上传附件《房地产估价报告》。

特别提示：

1）该标的物为现状拍卖，请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读评估报告，审慎参拍。

2）司法拍卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。标的物所涉及的税、费由买受人先行垫付，依相关规定由卖方负担的税、费，买受人可凭票向本院申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15天，自重庆市第二中级人民法院向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，重庆市第二中级人民法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

3）该标的物若存在相关全部费用欠费（不仅限于物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，法院及拍卖人不承担上述费用。

4）标的物以实物现状进行拍卖，并以现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

2、特别说明：限购情况请向当地有关部门咨询。

3、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。