拍品名称

重庆市 巫山县巫峡镇广东中路408号2幢负二层房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

权利限制情况

抵押、查封

提供的文件

1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象：重庆市 巫山县巫峡镇广东中路408号2幢负二层房屋

 拍卖对象是位于重庆市巫山县巫峡镇广东中路408号2幢负二层的商业房地产包括证载产权范围的房地产及室内装修价值，不包含室内可移动的家具家电以及室内灯具。标的所在大楼建成于2003年，总层数为3层（平净坛一路第负1至负3层地）钢筋混凝土结构，外墙墙砖；标的证载名义层为第负2层（平净坛一路第负2层），建筑面积317.26平方米，套内面积291平方米。标的形状规则。房屋用途为商服用房，目前自用作为“梦洁沙发•景上家居”使用，装饰后空高约3米。室内情况：天棚部分石膏吊顶，部分刷乳胶漆；内墙刷乳胶漆；地面铺地面砖和木地板；门窗安装玻璃推拉门、防盗门、铝合金窗；通水、电、讯等基础设施。室内由产权人间隔为大开间和小开间，设有家具展厅、休息室和卫生间。维护保养状况一般。标的土地权利性质为出让，土地用途为其他商服用地，土地使用权面积为125.11平方米，土地使用终止日期为2054年03月12日，土地级别为巫山县2级商业用地。四至：东：高边坡；南：广东东路；西：高边坡；北：净坛一路。宗地红线内六通一平（通上水、下水、电、路、气、讯、场地平整），宗地红线外六通。标的所在位置有一定坡度，形状较规则，无不良地质结构出现，有利于正常使用。据了解该房屋存在违规建筑，请提前咨询、谨慎参拍！

 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

特别说明：

1）执行部门负责交付标的物。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。

2）司法拍卖、变卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。标的物所涉及的税、费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税、费，买受人可凭票向本院申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为30个工作日，自法院向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

3）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的，以本院通知书确定的交付日期为准。

4）受托人提供的信息系委托人通过公开渠道收集整理所得，不代表法院立场，仅供竞买人参考。

2、税费负担情况（标的所在房管局、财税部门）：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，涉及补交土地出让金由买受人承担。

3、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4、咨询、预约看样联系电话：重庆乾德拍卖有限公司400-809-6672 023-63795912 。