拍品名称

重庆市开州区文峰永顺街的房屋、室内装修及室内部分物品

权利来源

司法拍卖

权证情况

产权证：312房地证2012字第01538号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途及土地性质

住宅/出让

产权证载明建筑面积

139.56平方米

租赁情况

无

钥匙

有

权利限制

抵押、查封

提供的文件

《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象：重庆市开州区文峰永顺街的房屋、室内装修及室内部分物品

2、拍品介绍：拍卖对象位于重庆市开州区汉丰街道新城永顺街的住宅房地产、室内装修及室内部分物品（包括空调、家具等），标的所在住宅楼建成于2002年，八成新，总层数为8层，无地下层，证载楼层为8（7-2）（实地查勘位于大楼第7层1号），朝向西南，无电梯，每层2户，混合结构，外墙正面为墙砖，其余为白抹灰；证载及实际用途为住宅，目前自用，建筑面积139.56平方米，套内建筑面积123.68平方米，空高约2.8米。室内布局三室二厅一厨一卫，有一洗漱间，室内总体采光通风良好，维护保养状况一般。客厅和餐厅的天棚刷乳胶漆、石膏板吊顶；墙面刷乳胶漆；地面铺地面砖。卧室的天棚刷乳胶漆、有两间卧室有石膏阴角线；墙面刷乳胶漆；地面铺地面砖。厨房和卫生间及洗漱间天棚塑板扣顶；墙面贴瓷砖；地面铺地面砖。设备设施有水、电、气、宽带，（由于房屋由被执行人亲属居住，欠费情况不详）。土地使用权类型为出让，土地用途为住宅用地，土地使用权面积15.00平方米，土地使用权终止日期2023年7月23日，经查阅土地级别为开州区3级住宅用地，宗地红线内五通一平（通水、电、气、路、讯，场地平整），宗地红线外五通（通水、电、气、路、讯）。四至状况为：东邻居民楼，南临永顺街五支路，西临南山东路五街，北邻居民楼。标的所在位置地势较为平坦，形状较规则，无不良地质结构出现，有利于正常使用。标的紧临开州大道，距开州汽车站约5公里，距开州区人民医院约3公里，周围交通方便，附近配套有农贸市场，佳益便民超市、中石化加油站、永乐超市、江南大药房、小金山商务宾馆等配套设施齐全。小区环境一般，无专业物业管理。

特别提示：

1）该标的物为现状拍卖，请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。

2）司法拍卖、变卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。标的物所涉及的税、费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税、费，买受人可凭票向本院申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为30个工作日，自重庆市第二中级人民法院向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，重庆市第二中级人民法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

3）该标的物若存在相关全部费用欠费（不仅限于物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，法院及拍卖人不承担上述费用。

4）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的，以本院通知书确定的交付日期为准。

5）标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

6）本次拍卖的标的物包括房屋、室内装修及室内部分物品（包括空调、家具等），详见房地产估价报告。

7）受托人提供的信息系委托人通过公开渠道收集整理所得，不代表法院立场，仅供竞买人参考。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

3、税费负担情况（标的所在房管局、财税部门）：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，涉及补交土地出让金由买受人承担。

4、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

5、咨询、预约看样联系电话：重庆乾德拍卖有限公司400-809-6672 023-63795912 。