拍品名称

东宏实业（重庆）有限公司位于重庆市江北区华新村360号附1号的房屋共7层（负2层至5层）

权利来源

破产拍卖

拍品所有人

东宏实业（重庆）有限公司

权利限制或其他瑕疵说明

抵押

 有抵押

其他说明

提供的文件

1.《执行裁定书》；2.《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1. 拍卖对象：东宏实业（重庆）有限公司位于重庆市江北区华新村360号附1号的房屋共7层（负2层至5层）

如需了解详细情况请参见附件《资产评估报告书》。但需要说明的是，《资产评估报告书》仅供参考，不作为交接依据。如《资产评估报告书》与现场实物或实际情况有差异的，不影响本次拍卖成交的价格。

特别提示：

   1）管理人负责交付标的物，在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后，管理人出具相关文件对标的物按实物现状进行交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准。

  2）以上标的物情况介绍来源于管理人提供的评估报告，标的房屋、国有出让土地使用权及附属资产以现状进行拍卖，土地使用权实际面积、四至界限以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准，房屋实际建筑面积、四至界限及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担；部分房屋无产权证书，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理产权证书，若存在权证无法办理或权证面积调整减少等不利后果由买受人自行承担；无房屋所有权证部分或存在超面积部分，买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用。

  3）标的物存在两处违章建筑物，一处违章建筑面积近1000平方米；另一处违章扩建约800平米。受条件限制，评估公司未把上述两处违章建筑纳入评估范围。此违章建筑，由买受人负责办理相关手续和接受处罚。

  4）标的物有抵押和违章建筑。当标的物因抵押权未解除或违章建筑及罚款未处理等原因，管理人未能在买受人付清余款后按时向买受人交付标的，于此产生的风险由买受人自行承担。东宏实业（重庆）有限公司和管理人不承担任何责任。

  5）标的物欠付物管费和水电费等其他欠费由买受人承担。

  6）逾期未提取的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并自行承担可能发生的标的物损毁、灭失等不利后果。

   7）本标的具体情况以实际交付为准，慎重决定是否购买，管理人对此不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

   8）标的权利限制：标的物有抵押和查封，当标的物因抵押权未解除、查封未解除，管理人未能在买受人付清余款后按时向买受人交付标的，于此产生的风险由买受人自行承担，东宏实业（重庆）有限公司和管理人不承担任何责任。

   9）拍卖成功后，买受人须向重庆乾德拍卖有限公司支付拍卖服务费（佣金），支付标准为： 按成交价的5‰支付，最高不超过30万元。

   10）本报告提供的信息系通过公开渠道等方式收集整理所得，仅供竞买人参考。

2.限购情况：不限购。 

3.所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-809-6672 023-63795912 重庆乾德拍卖有限公司