竞买公告

重庆医药渝北医药有限责任公司清算组（以下简称“清算组”）将于2020年9月28日10.00时至2020年9月29日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：重庆医药渝北医药有限责任公司清算组，监督单位：重庆市渝北区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市渝北区龙瑞街80号、82号

拍卖对象为重庆医药渝北医药有限责任公司所有的非住宅房产：重庆市渝北区龙瑞街80号、82号。产权证号：重庆市房权证201字第066759号、渝北国用2001字第07872号。总建筑面积156.68平方米，土地使用权面积未记载，建成年限約2000年，土地用途：商业，土地使用权终止日期：2051年7月10日，建筑结构：混合，外墙：涂料，设施设备：水、电、气、讯、消防设施等，大门为卷帘门，无窗，天花板刷白，地面地砖，内墙涂料。层高约5.5米，目前已分隔成2层使用，1层出租给和平药房，租赁时间不详；2层租给娱乐室使用，租赁时间不详。

根据《评估咨询报告》显示，无抵押，权属明确无纠纷，无查封等限制权利情况。

标的临龙瑞街公交站，有683、690、629、680等多条公交线路经过和依靠，距轨道3号线双龙站约900米，距江北国际机场約6公里，交通条件较好。区域内有春城四季、龙庆小区、园丁新村小区，周边有绿梦广场、中国银行、重医附三院、观音公园等，餐饮、娱乐等公共配套设施较齐全；区域内无大型污染企业，绿化率较好，环境较好。

评估价： 446.54万元，起拍价：357.232万元，保证金：36万元，增价幅度：1万元(以及其整倍数)。

特别提示：

1）清算组负责交付标的物。交货地点由清算组指定。

2）以上标的物情况介绍来源于清算组提供的《评估咨询报告》，标的房屋、国有出让土地使用权及附属资产以现状进行拍卖，土地使用权实际面积、四至界限以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准，房屋实际建筑面积、四至界限及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担；

3）逾期未提取的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并自行承担可能发生的标的物损毁、灭失等不利后果，。

4）本标的具体情况以实际交付为准，慎重决定是否购买，拍卖人对此不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

5）提供的信息系通过公开渠道收集整理所得，仅供竞买人参考。

6）本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。起拍价、成交价均为不含税价格。

郑重声明：本标的系清算组依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

二、清算组已委托重庆乾德拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。自公告发布之日起至拍卖结束前（节假日休息）接受咨询，看样时间根据预约情况由重庆乾德拍卖有限公司安排，请拨打：400-809-6672   023-63795912。

三、拍卖方式：

1、本次拍卖为有保留价的增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；本次拍卖以最高出价成交，优先购买权人在同等条件下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

四、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本清算组指定账户。拍卖余款请在成交之日起7个自然日内汇款至本清算组指定账户（户名：重庆医药渝北医药有限责任公司清算组账号：83010078801500002081 开户行：上海浦东发展银行重庆分行）

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，清算组将依法继续处置。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明：

1、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况：

（1）本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。

（2）拍卖若成交，标的由清算组进行交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估咨询报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本公告所涉拍卖标的以正式拍卖时的现状进行拍卖。对于拍卖成交前出现或可能出现个别无形资产超过法律规定的保护期的，清算组向有关权部门提出续期或注册申请，但不承诺续期或注册的任何结果。竞买人参与竞买前，可向清算组询问相关情况，一旦参与竞买，即视为认可无形资产的现状（包括商标和专利所属大类、有效期即将届满或延展期已完全届满），拍卖成交价不作调整。

4、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、清算组、拍卖人及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。拍卖公告所作的情况说明、展示的照片、视频，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。有意购买者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物以及周边现状的知晓和认可，相关责任自负。如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实、确实标的价值。未尽事宜，清算组、拍卖人不承担任何责任。

5、标的物过户登记手续由买受人自行办理，清算组、拍卖人可协助买受人办理拍卖标的过户手续，本案中，为顺利办理过户手续，交易双方过户涉及的税费（包括但不限于买卖双方应交纳的税费、增值税、手续费等）均由买受人自行承担。成交价不包含本条所述税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，清算组、拍卖人不承担一切责任。

6、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

7、买受人付清余款后应按照清算组或本案受理法院的通知交接标的物，并自行办理过户手续。交接手续完成后，清算组及拍卖人不再对标的物具有任何权利与义务，清算组及拍卖人不再对标的物承担任何责任。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

10、淘宝网在本次拍卖将另行向买受人收取软件服务费，因此买受人在拍卖竞价前请务必自行查阅淘宝网司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。

11、人民法院和清算组有权依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

咨询电话：

重庆乾德拍卖有限公司：400-809-6672  023-63795912

清算组咨询电话：李律师  139 9624 6097

重庆市渝北区人民法院监督电话：023-67188931

重庆市渝北区人民法院地址：重庆市渝北区双凤桥街道空港大道418号

重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247 023-67673497

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

重庆医药渝北医药有限责任公司清算组

二〇二〇年八月二十六日