公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人。

 

拍卖公告

 

重庆市巫山县人民法院将于2019年7月20日10时至2019年7月21日10 时（延时的除外）在重庆市巫山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/29?户名:重庆市巫山县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市巫山县巫峡镇西坪村7社楼幢序号4867第一层房屋

拍卖对象为重庆市巫山县巫峡镇西坪村7社楼幢序号4867第一层，其建成时间：2011年；层高：约3.6米；建筑面积：377.08平方米；房屋用途：商业用房；所在楼层位于第1层，共12层；建筑结构：钢筋混凝土结构；建筑物外观：建筑物外墙涂料，外观一般；供水：暗装；供电：暗装；通讯：有电话线路和网络；消防设施：消防栓和灭火器；电梯：一部 ；装饰装修：靠江一侧隔成两套住宅并由使用人装修，靠里侧为清水，维护保养状况较差 ；表面装修和设备均完好，管道畅通，现状良好，使用正常，属于完好房。

标的所在区域内道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供气、通信、有线电视等基础设施状况完备；附近有巫山翠屏汽车站、克拉大都会、 FM广场、巫山中学（龙门校区）、巫山初级中学等周边配套设施较完善。商住楼聚集度一般，卫生环境、自然环境一般；附近多为商住用房，人文环境一般；周边市政绿化一般，景观一般。

特别提示：

1. 截至评估价值时点，拍卖对象存在抵押、查封，执行部门责令相关抵押权利人解除抵押或宣布抵押效力丧失。

2. 截至评估价值时点，拍卖对象有租赁,期限为10年，拍卖成交后原租赁合同对买受人具有约束力。（维持租赁现状拍卖）

3. 司法拍卖、变卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳（如涉及土地出让金，由买受人承担）；

4. 受托人提供的信息系委托人通过公开渠道收集整理所得，不代表法院立场，仅供竞买人参考。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：64.10万元，起拍价：44.87万元，保证金：4.5万元，增价幅度: 1500元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆乾德拍卖公司拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由重庆乾德拍卖有限公司统一安排）重庆乾德拍卖有限公司联系电话 ：400-809-6672  023-63795912。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

 三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

 四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

 五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

 六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后  日内缴入法院指定账户（开户单位：巫山县人民法院；开户行：重庆农村商业银行股份有限公司巫山支行秀峰分理处；账号：3903010120010002281010881）。

 九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

 十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

 

咨询电话：重庆乾德拍卖有限公司  400-809-6672  023-63795912。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 023-57651861

法院监督电话： 023-57651473

联系地址：重庆市巫山县高唐街道净坛一路468号； 

重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247  023-67673497；

 

 

重庆市巫山县人民法院

二〇一九年六月十九日