公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人。

 

拍卖公告

 

重庆市第二中级人民法院将于2019年5月27日10 时至2019年5月28日10时（延时的除外）在重庆市第二中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/10?spm=a213w.3065169.courtList.72.crvGTh，户名:重庆市第二中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市奉节县兴隆镇居委会9组17号建筑面积2643.92 ㎡的房屋及其土地使用权[证号：渝（2016）奉节县不动产权第000348723 号，宗地面积1844.8㎡]、附属设施设备等。

拍卖对象为重庆市奉节县兴隆镇居委会9组17号建筑面积2643.92 ㎡的房屋及其土地使用权[证号：渝（2016）奉节县不动产权第000348723 号，宗地面积1844.8㎡]，附属设施设备等，其所在建筑物约建于2005年，混合结构，外墙刷外墙漆，有消防通道通达各层，水、 电、讯、消防等基础设施完好齐备。为4栋建筑物，共3层，现整体出租作为“金秋苑宾馆”经营使用。装修情况为：宾馆客房套装门入室，塑钢窗，地面铺地砖，墙面贴墙纸，顶棚刷墙漆；接待厅和娱乐室玻璃门入户，塑钢窗，地面铺地砖，墙面贴墙纸，局部吊顶装饰；餐厅和厨房玻璃门入户，塑钢窗，室内安装木门和玻璃门，墙面刷墙漆，贴墙砖，顶刷白。未见明显变形、渗漏现象，维护保养一般 。

土地使用权类型为出让，土地用途为批发零售用地，共有宗地面积1844. 80平方米，土地使用权终止日期2055年10月14日，剩余使用年限约为36. 62年。东临通道、南和西临建筑物、北临金凤路；土地开发程度为红线外“六通”（通路、通上水、通下水、通电、通气、通讯），红线内“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯及场地平整）。对象所属宗地呈不规则多边形，地势有一定坡度，无不良地质构造，无特殊限制利用条件。周边土地利用以商住为主。距兴隆镇中心区域约1.5公里、距奉节地缝景区约2.3公里，区域内有餐饮店、超市、农贸市场、药房等配套设施。

 

特别提示：

1. 截至评估价值时点，拍卖对象存在抵押、查封，执行部门责令相关抵押权利人解除抵押或宣布抵押效力丧失。

2. 截至评估价值时点，拍卖对象有租赁，拍卖成交后原租赁合同对买受人具有约束力。（维持租赁现状拍卖）

3. 司法拍卖、变卖成交的，买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记。标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳；

4. 受托人提供的信息系委托人通过公开渠道收集整理所得，不代表法院立场，仅供竞买人参考。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：565.80万元，起拍价：398万元，保证金：60万元，增价幅度: 2万元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆乾德拍卖公司拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由重庆乾德拍卖有限公司统一安排）重庆乾德拍卖有限公司联系电话 ：400-809-6672 023-63795912。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

 三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

 四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

 五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

 六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始七日前与本院联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市第二中级人民法院，开户行：重庆三峡银行股份有限公司五桥支行；账号：2011100000000885）。

 九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

 十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

 

咨询电话：重庆乾德拍卖有限公司  400-809-6672 023-63795912。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 023-58552930

法院监督电话： 023-58552956

联系地址：重庆市万州区百安大道506号； 

重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247 023-67673497；

 

 

  重庆市第二中级人民法院

                                                                                                        二〇一九年四月二十三日